Experiment proiect
RO
EN  

   

ZONE FUNCŢIONALE EXISTENT PROPUS
  suprafaţa % suprafaţa %
   (mp)    (mp)  
Locuinţe şi funcţiuni complementare 12.570 21,5 18.135 31,0
Instituţii şi servicii de interes public 3.600 6,2 16.125 27,6
Unităţi agro-industriale şi depozitare 0,00 0 0,00 0
Căi de comunicaţie şi transport, din care: 8.010 13,7 11.160 19,2
     rutier, parcări publice 4.750   6.955  
     trotuare 3.260   4.205  
Spaţii verzi, din care: 2.745 4,7 12.750 21,8
     scuar 0   2.960  
Construcţii tehnico – edilitare 250 0,4 250 0,4
Gospodărie comunală 0 0 0 0
Ape 0 0 0 0
Păduri 0 0 0 0
Destinaţie specială 0 0 0 0
Teren viran 31.245 53,5 0 0
Terenuri agricole 0 0 0 0
TOTAL 58.420 100,0 58.420 100,0
  • Procentul maxim de ocupare a terenului (POT), în funcţie de destinaţie:
    • 80% pentru instituţii publice, servicii;
    • 35% pentru zona de locuinţe existente cu regim mic de înălţime: P – P+2;
    • 35% pentru zona de locuinţe propuse cu regim mic de înălţime: P+1+M;
    • 20% pentru zona de locuinţe colective cu regim mediu de înălţime: S+P+3;
  • Coeficientul maxim de ocupare a terenului (CUT), în funcţie de destinaţie:
    • 2,20 pentru instituţii publice, servicii;
    • 1,10 pentru zona de locuinţe existente cu regim mic de înălţime: P – P+2;
    • 1,10 pentru zona de locuinţe propuse cu regim mic de înălţime: P+1+M;
    • 0,80 pentru zona de locuinţe colective cu regim mediu de înălţime: S+P+3;